КРЕДИТНЫЕ СПОРЫ

ПОМОЩЬ ВО ВСЕХ СПОРНЫХ СИТУАЦИЯХ С БАНКАМИ

защити свои права

8 (3452) 38-14-83

Безнадежный долг

растущие проценты

звонки из банка

выселение

кредитная карта

трехкратная сумма кредита

судебные приставы

судебные издержки

исковое заявление

залог

кредитная карта
 

ТИПОВАЯ СИТУАЦИЯ

Заемщик подал заявку на получение потребительского кредита и на следующий день сотрудник банка доставил договор вместе с пластиковой картой. В договоре указана сумма 100 000 рублей и страховка банковской карты 20 000 рублей. Заемщик рассчитывается картой за покупки в аптеке и из смс узнает, что баланс на 20 000 рублей меньше ожидаемого. За счет кредита была списана страховая премия в пользу банка. Финансовое положение заемщика не успевает наладиться, а льготный период быстро заканчивается и наступает период «не льготных» процентов. Пропустив несколько платежей, заемщик через 6 месяцев получает претензию от банка, в которой значится, что необходимо выплатить: тело кредита 100 000 рублей, проценты за пользование кредитом 18 000 рублей и неустойку 30 000 рублей. Банк сулит неприятностями заемщику, обещает подать в суд, наложить запреты, пригласить судебных приставов и т.д. Решив действовать добросовестно, заемщик находит часть денег и перечисляет в банк 50 000 рублей, пишет заявление о восстановлении графика платежей и обязуется погасить задолженность в срок. При этом 50 000 рублей идут на гашение неустойки, процентов по кредиту и уже затем тела кредита. Иными словами задолженность перед банком со 100 000 рублей снизится только на 2 000 рублей и составит 98 000 рублей. Далее все повторится с самого начала, только прибавятся долги, за счет которых удалось собрать 50 000 рублей на восстановление в графике платежей.

математического решения  -  нет
это вечный долг

01/

Прекратить начисление бесконечных процентов.

Выплатить кредит - реально только если банк прекратит начислять проценты. Выплачивать бесконечные проценты просто не реально. Выбирайте реальный путь решения кредитного спора.

02/

Отменить незаконные начисления

Вы брали кредит на законных основаниях, возвращайте в соответствии с законом. Незаконные начисления удорожают кредит до 300%.

03/

Снизить реальную ставку

Полная отмена кредитных обязательств на основании закона невозможна, снизить реальную ставку до 6% годовых на основании закона - это реальность.

Безнадежный долг

растущие проценты

звонки из банка

выселение

кредитная карта

трехкратная сумма кредита

судебные приставы

судебные издержки

исковое заявление

залог

ипотечный кредит
 

ТИПОВАЯ СИТУАЦИЯ

После нарушения сроков оплаты банк направит уведомление о нарушении графика платежа и начислении неустойки за несвоевременное гашение кредита. На этой стадии необходимо уплатить задолженность по платежам и получить уведомление от банка о восстановлении в графике платежей. После восстановления в графике выплаты продолжатся в обычном режиме.

В случае если встать в график не удалось, банк обратится в суд за взысканием задолженности с заемщика за счет недвижимости. Общую задолженность банк посчитает путем суммирования: тела кредита, процентов по кредиту и неустойки. В качестве подтверждения стоимости недвижимого имущества банк приложит «независимую» оценку, которая будет значительно ниже реальной рыночной стоимости.

Банк не заинтересован в выкупе недвижимого имущества, поэтому уменьшает оценку, чтобы можно было быстро продать квартиру, а полученные деньги выдать следующему заемщику под процент.

После того как суд присудит взыскание задолженности за счет залогового имущества, судебный пристав наложит арест на имущество и начнет процедуру взыскания. Но вновь, поскольку банку нужны деньги, а не квартиры будет организована процедура реализации недвижимости с торгов. По установленному порядку торги проходят в три этапа. Первый раз имущество выставляется на торги по стоимости оценки утвержденной судом. Если продажа не состоялась, т.е. покупателя не нашлось. То на втором этапе стоимость квартиры снижается на 10%. Если нет результата на втором этапе, то имущество выставляется на продажу по цене на 25,% ниже стоимости оценки утвержденной судом.

Если имущество удается продать с торгов, то денежные средства в первую очередь идут на погашение судебной задолженности, остаток возвращается заемщику.

Новый собственник (покупатель на торгах, либо банк) после получения предмета залога в собственность приступает к принудительному выселению лиц проживающих в квартире. Процедура выселения осуществляется в судебном порядке.

Обратите внимание, что если не предпринимать ни каких действий, то банк взыщет задолженность за счет квартиры по заниженной оценке и 25% дисконтом по торгам. Потери по торгам и заниженная оценка – это дополнительные потери для заемщика.

В любом споре следует выбрать наиболее оптимальный вариант. Кто-то захочет вернуться в график платежей и продолжить выплаты на первоначальных условиях. Другой заемщик предпочтет продать квартиру вернуть долг, а на оставшиеся средства купить новую квартиру, но меньше по размерам.

В любом случае выгодное решение для Вас вам не предложит ни суд, ни банк. Выгодные условия можете выиграть для себя только Вы.

01/

Восстановить график платежей

Продолжить отношения с банком на начальных условиях - выгодное решение спора. 

02/

Установить реальную стоимость имущества

Банк взыскивает с Вас деньги в виде квартиры, денежная оценка должен быть верной до копейки. 

03/

Сохранить свои деньги вложенные в квартиру

После торгов остаток возвращается заемщику, большой остаток выгоден заемщику и не выгоден банку.

04/

Отсрочить завершение торгов и найти реального покупателя

Найдите покупателя который предложит реальную цену и не теряйте свои деньги на торгах.

не позволяйте банку распоряжаться Вашим имуществом - это Ваша квартира продавайте ее на своих условиях.

Безнадежный долг

растущие проценты

звонки из банка

выселение

кредитная карта

трехкратная сумма кредита

судебные приставы

судебные издержки

исковое заявление

залог

© 2023 Консультации успеха. Сайт создан на Wix.com

  • Vkontakte Social Icon
  • Google Classic